Meer over ‘Huis huren’

Huurprijs

Een belangrijke verplichting van de huurder is het betalen van een tegenprestatie in ruil voor het gebruik van de woning. Er kan een all-in huur of een kale huur worden afgesproken:

  • Kale huur: de huurprijs zonder bijkomende kosten, zoals gas, water, licht en (eventuele) servicekosten.
  • All-in huur: één huurprijs voor zowel het gebruik van de woning als de bijkomende kosten. Bij een all-inprijs is niet uitgesplitst welk deel ziet op de kale huur en welk deel op de bijkomende kosten.

Hoogte van de huurprijs

De hoogte van het huurbedrag hangt van een aantal factoren af:

  • de afgesproken aanvangshuur in het huurcontract
  • het soort huurwoning (vrije sector of sociale huur)
  • de staat van de woning (zijn er gebreken?)
  • de locatie van de woning
  • de maximale huurverhoging

Betaalt de huurder teveel huur? Dan kan hij vragen om een huurverlaging. Welke procedure daarvoor moet worden doorlopen, hangt af van de aanleiding voor de verlaging en het soort huurcontract dat is afgesloten.